1.招标条件

莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期） 已批准建设，招标人为******街道莲塘村莲丰股份经济合作社，建设资金来自 自筹资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的预算编制和预算审核服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点：沈海高速西侧、东基童梦天下（一期）北侧。

2.2 项目建设规模：本项目用地性质为一类工业用地、公园绿地及城市道路用地；规划净用地面积42939.83平方米，容积率≥2.0且≤4.0，建筑密度≥40%且≤65%，绿地率≥10%且≤20%。拟建设3栋10层、2栋8层高厂房和一层地下室，总建筑面积约202600平方米（具体以实际施工图纸面积为准），其中地下室建筑面积约27500平方米。项目总投资约6.1亿元，其中建安费约5.5亿元。

2.3 本招标项目共分为2个分标，各个分标招标内容、规模：

标一：莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期）预算编制和预算审核服务（标一：预算审核服务）。

预算审核服务主要包括：①审核预算单位提交的预算资料(包括核对工程量、单价等)。（保证满足报送委托人的要求；同时咨询人还须给予督促、指引并协助编制完成相关报告，直至满足要求为止）②预算审核期间发现预算编制错漏等及时向招标人和预算编制人提出修改意见及合理化建议。范围包括但不限于主体建筑安装、景观及市政等配套工程（含电梯、配电房及高低压线路、发电机系统等）的预算审核。

标二：莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期）预算编制和预算审核服务（标二：预算编制服务）。

预算编制服务主要包括：工程预算编制、出具工程量清单和最高投标限价及概算价备案（如需要）。预算编制期间发现图纸错漏等及时向招标人和设计人提出修改意见及合理化建议，包括但不限于主体建筑安装、景观及市政等配套工程（含电梯、配电房及高低压线路、发电机系统等）。

2.4 工期

标一：预算审核单位从招标人交齐施工图纸等咨询材料之日开始与预算编制单位同步进行计量工作，预算审核单位自收到预算编制报告（25个日历天）之日起5个日历天内出具预算审核报告初稿，出具审核报告初稿后5个日历天内由编制单位和审核单位核对完成，出具最终预算审核报告。总工期为35个日历天。如招标人分批次提供施工图纸的，预算审核工作相应分批次完成。

标二：预算编制单位从招标人交齐施工图纸等咨询材料之日开始与预算审核单位同步进行计量工作，预算编制单位在25个日历天内出具预算编制报告，预算审核单位自收到预算编制报告之日起5个日历天内出具预算审核报告初稿，出具审核报告初稿后5个日历天内由编制单位和审核单位核对完成，出具最终预算审核报告。总工期为35个日历天。如招标人分批次提供施工图纸的，预算编制工作相应分批次完成。

2.5 招标控制价（最高投标限价）：共******.00元，其中：

2.5.1 莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期）预算编制和预算审核服务（标一：预算审核服务）招标控制价（最高投标限价）：******.00元（即暂定建安费×0.28%）；

2.5.2 莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期）预算编制和预算审核服务（标二：预算编制服务）招标控制价（最高投标限价）：******.00元（即暂定建安费×0.28%）。

2.6 承包方式：工程预算编制和预算审核收费参考广东省建设工程造价咨询服务收费标准（粤价函[2011]742号文），预算编制费或预算审核费按编制工程预算价（预算审核费按送审工程预算价，也即预算编制单位的编制工程预算价）为基数计算，按固定费率承包。

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程相关标准及规范，须达到合格或以上等级标准。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程造价咨询的资格条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 本项目不接受联合体投标。

4.3******改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：工程造价咨询企业）。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：******）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5对投标人企业的信誉要求

4.5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.5.2 投标文件递交截止时，没有受到取消投标资格的行政处罚。

4.5.3 在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程造价质量问题。

4.5.4 ******法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.5.5 ******改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目两个分标或同一分标的项目的投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2024年 9 月 20 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站下载招标文件等资料。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3 投标人需在开标当天递交投标文件前，向招标代理缴交招标文件费（现金缴款），投标人凭收费回执原件递交投标文件。招标文件费用为每套人民币500元，招标文件费售后不退。

6.投标保证金

标一：莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期）预算编制和预算审核服务（标一：预算审核服务）

6.1 本项目要求投标人提交1.00万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

标二：莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期）预算编制和预算审核服务（标二：预算编制服务）

6.1 本项目要求投标人提交1.00万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的截止时间： 2024 年  10  月  16  日  09  时  30  分。

7.1.2开标时间： 2024 年  10  月  16  日  09  时  30  分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 ******街道公共资源交易所开标室【张槎一路125号（华南创谷）2座3层之一】。

7.3在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人须持相关身份证明文件（法定代表人证明书、授权委托书（如有，非法定代表人投标时须提供）、个人二代身份证，均需原件）到场参加开标会，授权委托人必须是已取得佛山市公共资源交易中心投标交易员资格的人员，提供通过交易员资格审核的市信息化综合平台页面打印件并加盖投标人公章。

注：仅法定代表人出席开标会议（即不授权他人出席），法定代表人视为授权代理人，其身份证明文件包括：法定代表人证明书原件、本人身份证原件、交易员资格审核的佛山市信息化综合平台页面打印件并加盖投标人公章。

8.发布公告的媒介

******街道交易所公告栏、******人民政府门户网、佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布的为准。

9.其他

9.1 其中一个分标递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当对该分标依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。

10.联系方式

                                                       2024 年  9  月  20  日