项目概况
******管理中心进一步优化房地产市场平稳健康发展政策专项运营（2024-2025年）项目 采购项目的潜在供应商应在仅接受网上登记，详见获取方式。获取采购文件，并于2024年12月16日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FSTZC-CS-******
******管理中心进一步优化房地产市场平稳健康发展政策专项运营（2024-2025年）项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：64.758000 万元（人民币）
最高限价（如有）：64.758000 万元（人民币）
采购需求：
1.项目内容：******管理中心进一步优化房地产市场平稳健康发展政策专项运营（2024-2025年）项目”
2.项目技术规格、参数及要求：详细内容请参阅谈判文件第二部分《采购项目技术要求》；
合同履行期限：自签订合同之日起，供应商应按时完成运营服务和提交完整的验收资料，向采购人申请验收，确保2025年9月1日前完成合同验收。在2025年9月1日前，供应商应当严格按照采购人确认的四项政策实施时间，在规定时间前完成各阶段的运营服务。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为非专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商需在中国境内合法注册，能独立承担民事责任；（提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。）（2）供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供以下两项材料之一：1）提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；2）提供《供应商资格信用承诺函》；3供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下四项材料******银行出具的资信******银行的“基本存款账户编号”的相关证明）；3）财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；4）提供《供应商资格信用承诺函》；（4）供应商需具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提交《承诺函》）（5）供应商（含其授权的下属单位、分支机构）在近三年内（自谈判公告发布之日起往前推三年）经营活动中没有重大违法记录（提交《守法经营声明书》或提供《供应商资格信用承诺函》）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；（6）供应商未被列入“信用中国”网站(******)的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（******）及中国政府采购网（******/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；（7）供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）（提交《承诺函》）。（8）本项目不接受联合体参加响应。
三、获取采购文件
时间：2024年12月09日 至 2024年12月13日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：仅接受网上登记，详见获取方式。
方式：在线获取
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月16日 09点30分（北京时间）
地点：佛山市禅城区轻工三路18号2座三楼会议室
五、开启
时间：2024年12月16日 09点30分（北京时间）
地点：佛山市禅城区轻工三路18号2座三楼会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
获取方式：
（1）供应商应填写并打印《谈判文件发售登记表》后，******。登记资料审核通过后即为登记成功。
已办理登记并成功获取谈判文件的供应商参加响应的，不代表通过资格性审查或符合性审查。
（2）获取谈判文件时，供应商代表须提供以下资料：
1）提供在中华人民共和国境内注册登记的法人营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等的复印件（加盖供应商公章）；
2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件（如法定代表人亲自办理获取谈判文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件）（签字、加盖供应商公章）；
3）提供《谈判文件发售登记表》原件（加盖供应商公章）。
本项目未达到政府采购规定的采购限额标准，属于单位自主组织采购的项目，不纳入市（区）、镇街级政府采购管理及工程招标管理范畴。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******管理中心
地址：佛山市禅城区轻工三路18号2座
联系方式：陈先生 0757-******
2.采购代理机构信息
******有限公司
******街道简平路4号天华商业楼4栋14楼之二
联系方式：潘工 0757-******
3.项目联系方式
项目联系人：潘工
电 话： 0757-******
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