2024-2025******城市管理和综合执法局物业管理服务竞争性磋商公告
******有限公司受******城市管理和综合执法局的委托，对2024-2025年******城市管理和综合执法局物业管理服务（项目编号：2024FSYK014）进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加响应。
供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。
1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 须提供证明材料或《政府采购供应商资格信用承诺函》。（1）证明材料要求：须同时提供以下两种证明材料：①响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的有效证明材料和②响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）相关证明材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。（2）《政府采购供应商资格信用承诺函》 ******管理局******财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函（详见第六章响应文件格式（十四））。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供证明材料或《政府采购供应商资格信用承诺函》）。（1）证明材料要求：须提供以下两种证明材料之一：①提供2023年度财务报告(******事务所的印章)；②提供响应截止日前6******银行出具的资******银行的“基本存款账户编号”的相关证明），如成立时间不足6个月的，按成立时间提供）。（2）《政府采购供应商资格信用承诺函》 ******管理局 ******财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函（详见第六章响应文件格式（十四））。
4、履行合同所必需的设备和专业技术能力：（可参照详见响应文件格式的相关承诺格式内容进行承诺，详见第六章响应文件格式（十五）。
5、参加采购活动前3******管理局******财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函（详见第六章响应文件格式（十四））。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、本项目不接受联合体投标。
响应供应商应以人民币报价。最高限价：￥800000.00元（大写：人民币捌拾万元整），供应商报价不得高于最高限价，且报价必须为唯一报价，否则按废标处理。
注：报价中包括但不限于本项目物业服务常规项目，其中包含管理、服务等全部工作人员的工资、各类补贴、社会保险、福利费、人员安置费等人员成本费用；物业管理区域安全防范费用（包括人工、必要器具、用品、培训、保安员资质审查的行政费用）；物业办公经费、交通通讯费、保安设备费用、物业管理费、服装费、税费、手续费等；成交人的合理利润、风险费用及其他伴随的服务及合同实施过程中的不可预见费用等全部费用。物业管理投标费用不包括的项目：公共水电费、******消防用水费、市政环卫收取的垃圾清运费用、大楼公用洗手间的卫生易耗品、其他采购人和成交人协商的特约服务，服务费用由双方协商而定。响应供应商报价时须详细列明报价的具体构成，以便于工作量变化或工作人员调整时协商调整费用。
获取采购文件起止时间： 2024 年11月18日- 2024年11月25日（工作日9：00-12：00，14：00-17：30，法定节假日除外）
获取采购文件方式：网上或现场报名
获取采购文件地点：
3.1网上报名：供应商通过电子邮件的形式，把加盖单位公章的报名资料扫描件发送至******。发送后请致电采购代理机构以确认是否收到，否则后果自负。
3.2现场报名：到******街道华远东65号2P39******有限公司）递交报名资料。
获取采购文件条件：（供应商凭以下加盖单位公章的资料购买采购文件）
法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；
法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代表身份证复印件（如法人参与报名提供：法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件）；
报名费汇款底单复印件。
备注：采购代理机构只接受通过以上方式正式获取采购文件的供应商的响应，******委员会根据其投标（响应）文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
文件售价：每份人民币300.00元整，******银行转账，售后不退。
购买文件报名费请汇至以下账户：
1.本项目采购代理机构为：******有限公司
2.******委员会颁布的计价格【2002】1980******发改委[2003]857号文件规定中“服务类”计费标准向成交单位收取，不足人民币3600元按3600元计收，采购代理服务费为包干价，包含劳务费、交通费、材料费、场地费、差旅费、税费等所有相关费。
服务费的缴纳形式：******银行转账方式一次性向采购代理机构支付采购代理服务费。
3．成交人须向采购代理机构缴纳服务费后，凭领取人身份证复印件并加盖公章领取《中标（成交）通知书******银行转账，须同时递交缴费凭证复印件并加盖公章。
本项目相关公告在以下网址发布：******人民政府网（******/fsnhq/bmdh/zfbm/qcgzfj/xxgkml/）、中国招标投标公共服务平台(cebpubservice.com)上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
递交投标文件时间：2024年11月29日14:30~15:00分（北京时间）
投标截止时间：2024年11月29日15:00分（北京时间）
地点：******街道华远东65号2P39******有限公司）开标室，采购人不接受在此时间段以外递交的响应文件。
方式：以密封包装现场递交（包括响应承诺书、法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件、法定代表人身份证明书、法人授权委托书及其他证明材料，上述所有资料须加盖投标单位公章，并将响应文件装订成册。）
响应文件份数：一式三份（正本一份，副本二份），电子文档一份（可编辑的word文档或已盖章的扫描件），副本可采用正本的复印件，若副本与正本不符，以正本为准。
投标保证金：本项目不收取
（一）采购人联系方式
联系人：伍先生 联系电话：0757-86337807
（二）采购代理机构联系方式
联系人：张小姐
联系电话：0757-******
地址：******街道华远东65号2P39******有限公司）
邮箱：******
（三）采购监督管理部门：采购人的上级主管部门或采购人的纪检部门（如有）
2024年11月18日
